Statybos rangos sutartis: ką žinoti užsakovui ir rangovui
2026.11.07 · 2 min. skaitymo
Rangos sutartimi rangovas įsipareigoja atlikti darbus, o užsakovas – juos priimti ir sumokėti. Statybose neaiškumai dažnai kainuoja brangiai, todėl sutartis turi būti išsami.
Būtini punktai
- darbų apibūdinimas ir projektas ar sąmata,
- kaina (fiksuota ar orientacinė) ir mokėjimo etapai,
- darbų pradžios, etapų ir pabaigos terminai,
- medžiagų tiekimas,
- kokybės reikalavimai ir garantija,
- sutarties pakeitimo ir nutraukimo tvarka.
Fiksuota ar orientacinė kaina
Fiksuota kaina suteikia užsakovui aiškumą, bet rangovas gali tikėtis rezervo. Orientacinė kaina lankstesnė, tačiau reikia kontroliuoti išlaidas pagal Sąmata.
Etapai ir terminai
Suskirstykite darbus etapais ir susiekite mokėjimus su etapų priėmimu. Terminus apskaičiuokite su Dienų skaičiuoklė, o procentinius mokėjimus – su Procentų skaičiuoklė.
Priėmimas ir garantija
Kiekvieną etapą priimkite aktu: Darbų atlikimo aktas. Garantiniai terminai gali būti nustatyti įstatymais, todėl juos pasitikslinkite.
Pradėkite nuo Statybos rangos sutartis ir pritaikykite ją savo projektui.
Straipsnis yra informacinio pobūdžio ir nėra teisinė ar finansinė konsultacija. Teisės aktai keičiasi, todėl svarbiais atvejais pasitarkite su teisininku, buhalteriu ar atitinkama institucija.