Buto nuomos sutartis: ką būtinai įtraukti
2026.11.07 · 2 min. skaitymo
Gera buto nuomos sutartis apsaugo ir nuomotoją, ir nuomininką. Ji turi būti aiški, nes dauguma ginčų kyla dėl neaptartų smulkmenų.
Būtini punktai
- šalių duomenys ir buto adresas,
- nuomos terminas ir pradžios data,
- nuomos kaina ir mokėjimo terminas,
- užstatas ir jo grąžinimo sąlygos,
- komunalinių mokesčių tvarka,
- sutarties nutraukimo ir įspėjimo sąlygos.
Užstatas ir komunaliniai
Aiškiai užrašykite užstato sumą ir kada jis grąžinamas. Komunalinius mokesčius dažnai moka nuomininkas pagal skaitiklius, todėl įrašykite skaitiklių rodmenis perdavimo metu.
Kainos pokyčiai
Jei numatote kainos indeksavimą, nurodykite, kaip ji keisis. Procentinį pokytį galite apskaičiuoti su Procentų skaičiuoklė.
Perdavimo aktas
Prie sutarties pridėkite Perdavimo–priėmimo aktas, kuriame įrašoma buto būklė, inventorius ir skaitiklių rodmenys. Tada ginčų dėl žalos kyla mažiau. Pradėkite nuo Buto nuomos sutartis ir pritaikykite ją savo atvejui.
Straipsnis yra informacinio pobūdžio ir nėra teisinė ar finansinė konsultacija. Teisės aktai keičiasi, todėl svarbiais atvejais pasitarkite su teisininku, buhalteriu ar atitinkama institucija.