Ar reikia registruoti nuomos sutartį ir kaip tai padaryti

Ar privaloma registruoti nuomos sutartį? Kaip bendra taisyklė, nekilnojamojo turto nuomos sutartis, sudaryta ilgesniam nei vienų metų laikotarpiui, turi būti registruojama. Trumpesnių sutarčių registruoti paprastai nereikia, tačiau tikslią tvarką patikrinkite Registrų centre.

Kodėl verta registruoti

• Sutartis tampa žinoma trečiosioms šalims.
• Naujas savininkas negali lengvai nutraukti nuomos.
• Mažiau ginčų dėl termino.

Kaip pasiruošti

Sudarykite rašytinę sutartį. Paruoštą pavyzdį rasite čia: Buto nuomos sutartis. Prie sutarties pridėkite Perdavimo–priėmimo aktas su rodmenimis ir būkle.

Registravimas

Prašymą dažniausiai galima pateikti per Registrų centro e. paslaugas arba klientų aptarnavimo skyriuje. Reikės asmens dokumentų, sutarties ir mokesčio sumokėjimo patvirtinimo. Sumas ir formas patikrinkite registrucentras.lt.

Notaras

Ar sutartį reikia tvirtinti notariškai, priklauso nuo termino ir turto rūšies. Paprastai trumpam butui jos pakanka sudaryti raštu.

Pajamos iš nuomos

Nuomos pajamos apmokestinamos. Orientacinį mokestį apskaičiuosite su GPM nuo nuomos pajamų skaičiuoklė.

Straipsnis bendro pobūdžio ir nėra teisinė konsultacija. Nuorodos: kaip išnuomoti butą, kaip nutraukti nuomos sutartį.